中国时报记者李·凯克斯（Li Kaixuan）报告 “你在看房子吗？第五环路外的购买限制正在放松。” 8月8日晚上，房屋购房者圈子可能充斥着房地产机构。在取消了离婚购买房屋，降低付款比率并修复“承认房屋和贷款”的限制之后，北京房地产市场的法规仍然指向购买限制。 从8月9日开始，在北京第五环路外购买的房屋数量将没有限制。同时，北京还发布了许多公积金基金支持政策，包括扩大对第一公积金基金的支持，以及增加存入The One年的公积金的贷款成本。 在第五环路外购买限制 8月8日晚上，北京市政住房和城乡开发委员会以及北京侯Sing Provident Fund Management Center共同发布了“与该市房地产相关的规则的进一步优化和维修通知”。该文件清楚地指出，符合北京购买商业住房条件的家庭居民并不限制在第五环路外购买商业住房的单位数量，即北京居民的家属，而不是北京居民的家庭，而不是北京居民，这些居民一直在支付社会收入或个人收入单位的单位，而不是限制购买商业房屋之外的单位数量。同时，该文件表明，对于北京有足够的商业住房买家的人，将根据家庭居民实施购买限制政策。 此外，居民家庭在第五环路内购买商业住房的政策仍然没有改变。基于北京的家庭仅限于在第五圈ROA内购买2个单位D，而不是基于北京的家庭符合购买房屋条件的北京，只能在第五道路内购买1个单位。该文件已经教导说，自北京城市总体规划实施以来，友好的业务的可行和综合水平，将新城市的容量超出了第五圈之路以外。该政策调整是为了更好地满足肾脏的住房需求，并促进工作房屋和生活平衡。 “北京的这一新政策因房屋购买政策而变得更加放松，新政策的引入可能与促进房地产市场停止下降和稳定有关。此外，它还与建立工作和住房平衡有关。在促进未来健康市场发展方面的积极作用。 中国指数学院监控的数据显示，在今年的前七个月，在新建商业Resi的销售中北京的洛德建筑物，第五环路的外部的支出成本超过80％，这是交易的全部主要区域，第二次手动居民单位的比例也超过50％。 “实施该政策后，预计一方面，它将对第五环路以外的市场产生积极影响。另一方面，为了在第五圈之路以外出售二手房屋以改善住房的需求，这项政策也带来了新的机会，可以促进这一部分需求改善的发布。”中国指数学院政策研究主任陈·温金（Chen Wenjing）告诉《中国时报》的记者。 扩展房屋中公积金贷款的第一个认证 值得注意的是，除了在第五环路外放松购买限制外，北京的新政策还热切地增加了对房屋公积金资金的支持。该文件表明，如果贷款申请人用于第一家居公积金贷款在北京没有住房，但在该国有一项公积金贷款的记录，以前确定第二宫将在第一套房子里进行维修。该建议可以有效地降低购买房屋的成本。总价为400万元人民币，而公积金为100万元人民币，贷款期为30年。例如，从第二套房屋修理到第一套房后，付款可以减少60万元人民币，每月付款可以减少到253元。 新政策还增加了对第二居室公积金的贷款的支持，该基金的数量从60万元人民币到100万元人民币，这可以支持改善的住房需求。此外，如果借款人符合政策条件，例如提供支持建筑物绿色发展并支持许多儿童购买房屋的资金，那么他还将享受贷款增加的折扣，最高可达40万元。 该文件显示IJING已将存入的Provident资金的贷款金额从过去的100,000元到150,000元增加。例如，如果借款人申请120万元人民币的贷款，则将从11年零1个月减少到7年零1个月。同样，如果借款人对购买绿色建筑物或为许多儿童的家庭购买房屋感到满意，则可以增加金额，而第一家房屋可能会以160万元人民币的形式寄予贷款。 该文件还表明，北京已经实施了“北京特殊行动计划，以加深改革并提高消费量”，以支持存款人撤回公积金以支付购房付款。目前，如果存款人在北京购买了新的建筑房屋并签署了房屋购买合同，则他或她可以通过提供在线合同号来偿还房屋公积金以补偿付款并申请公积金基金贷款。 它对市场市场有什么影响？最后一次对其所有权市场政策进行重大调整，于2024年9月30日进行。在最终配置中，北京第一所地房屋的商业贷款比率从至少20％下降到非巴巴巴的15％，而第二款房屋的首付比率至少适合第二款房屋。此外，对于那些非北京的人的社会保险或个人所得税付款期限分别在第五圈路和第五圈道之外缩短了3年和2年。 Tongzhou始终更严格的住房购买政策，适合整个城市统一，旨在促进城市子中心的工作与住房之间的平衡。 实际上，由于还调整了北京的房地产市场政策，除了在第五道路内实施购买限制外，购买房屋的门槛大大降低了。过去，北京还对认识普通男o进行了调整使用和不义的住房，因此大多数北京住房产品都可以确定为普通住房。 相比之下，在四个一线城市中，广州目前的政策调整最大。 2024年9月30日，广州率领该官员宣布这是第一个完全消除当地住房购买的第一层城市。深圳和上海逐渐保存，但它们通常类似于此时购买限制政策的北京调整，并调整了该地区。 陈·温金（Chen Wenjing）说，一般而言，在7月30日的政治局会议之后，北京领导了一流城市中房地产市场政策的实施，预计上海和深圳还将对未来的购买限制政策进行调整。在这个时候，北京购买限制政策是一种逐步调整，这与市场加强和推动市场活动一致。 金融的官员帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码，以获取更多粉丝效仿的好处（Sinafinance）