证券时报记者张·舒克斯（Zhang Shuxian） 四年前的今天，上海和深圳证券交易所上市的第一批公共筹集的基础设施投资基金（REIT）被上市。从那以后，现代的房地产投资信托基金开始进入国内投资者的愿景。 在短短四年内，我国市场释放的总规模超过1800亿元人民币，总市场价值超过2000亿元人民币。总共列出了66种REIT产品，超过新加坡和日本的产品数量在亚洲排名第一。 回顾第二REITS市场的4年历史，从对“盲目新股票”的开始和上升市场的热情追求，到2023年的冷交易投资，“深度调整”之后的明显折扣，以及在2024年返回到2024年的返回，重点介绍了基础房地产运营的投资价值，首先经历了完整的旋转。 在此过程中，调节tory authorities follow market laws, base themselves in market skills, and continue to explore institutional construction, project and administration mechanisms, focusing on establishing a good ecosystem with market-focused prices as primary to encourage the development of the entire refining chain of the refining chains, secondary transactions, and the management of the entire refining chain, second transactions, second-market-management chains, second-market management chains, second-market management chains, second-market管理连锁店，第二销售链，第二级市场管理以及市场管理以及市场管理，市场到期。 从主要市场的角度来看，房地产投资信托基金市场通常采用了询问机制，这吸引了投资者通过设定合理的询问范围，并最终确定打架价格来参与摘录。根据行业专家的分析，房地产投资信托基金的当前价格Arket进一步反映了项目资产项目资产的内在价值和危险，从而达到了相对平衡的市场状态。 中国银行业中国外国运输仓库和物流最近发起了询问，它通过采用上限和下限制开放的以市场为中心的范围来赋予投资者的全部力量。它收到了575个离线用户的摘录，总段落总数的总数为251.12倍（排除在外）。自从我国家的公共房地产投资信托产品推出以来，摘录机构的数量和倍数总数一直在第二个市场中排名，以及中间业务的第一公共房地产投资信托基金。与审查的价格相比，REIT参考资料以市场为导向的责任结果的最终定价为16.16％，这是自房地产投资信托基金会启动以来市场上最高的溢价发行率。 从第二个市场的角度来看，许多“面包车”警卫项目也出现在上市的房地产投资信托基金中。由于稳定的物业，稳定和慷慨的投资以及积极的行业参与，这些项目属于其行业中的顶部。 在以市场为重点的价格机制下，对“好项目”的投资者的认可将在市场筛查中发挥作用，这尤其反映在二级市场价格上涨和贸易活动不断增长的情况下。记者指出，该问题在Healthn中认可的“好项目”问题（最终重新纠正）的上升和下降量超过20％，最大超过90％。从2025年开始的转移率通常超过1％，高于市场平均水平。 在国内房地产投资信托基金市场的四年建设和开发中，相关的支持系统继续改善和变化。根据“年龄，启动类别”的原则，监管机构继续o优化许多链接中的各种机构，例如审查，持续扩展资金，信息披露和业务运营，并改进了“业务步骤 +指南 +” Multi -Cell规则系统准则，“监管系统的标准化和完善”。 如果四年前的前九个房地产投资信托基金的发布和清单是国内房地产投资信托基金的开始阶段，那么在其榜单四周年之际，REIT逐渐进入了扩大和提高质量的新阶段。随着基础房地产投资信托基础财产的逐步扩展和引入更积极的措施，房地产投资信托基金市场的新领土正在缓慢地呈现。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）